16年过去，香港影星周润发依然居住在他早年购置的另一所住宅，而他于山顶购入的奢华豪宅却已两度降价，至今仍闲置待售。2026年7月，这栋豪宅的标价再次下调，直接削减3500万港元，加上之前的降价，总价从原先的2.2亿港元已降至1.6亿港元，然而买家依然未能如愿现身。在经历了近四年的挂牌等待后，这个曾被寄予厚望的豪宅仍需等待合适的买主。
追溯至2010年9月，周润发通过名下公司与开发商签订购买协议，并在2011年1月完成了这一被普遍关注的交易，当时的购入价格高达1.28亿港元，创下了同一屋苑的历史新高。此豪宅位于著名的阳光花园，小区自1996年交房以来，仅有十栋独立洋房，周润发购买的是面积相对较大的那一栋，室内实用面积约237平方米，外加一块186平方米的花园和65平方米的天台，尽享南区海景。
尽管新居装修一新，但周润发与其妻子陈荟莲似乎并未打算迁入，反而继续居住在九龙塘的一处旧宅。这套1990年以1470万港元购入的住宅，面积约为285平方米，显然更符合他们的实际居住需求。更令人费解的是，这栋新购的山顶豪宅犹如“空中楼阁”，虽然拥有极佳的位置和视野，却长年无人栖息，反倒是他们连续多年依旧居于旧居之中。 龙八唯一
到了2022年10月，周润发终于决定将阳光花园的豪宅对外求售，标价竟高于他当初的购入价9200万，定于2.2亿港元。然而，房产市场的冷淡似乎让这笔交易受挫，购房者始终迟迟未至。经历了两年多的挫折，2024年底，这个价格首次下调至1.95亿港元，总计减少了2500万港元。然而，这一调整并未为卖房带来实质性突破。
经过约一年半的时间，2026年7月这套房产再次面临降价，报价最终落点在1.6亿港元。曾经令人瞩目的豪宅现在面临的价格，已较当年的标价削减了超过四分之一。尽管花园、天台与万千海景依旧为这一物业增添了不少色彩，买卖的紧迫感却逐渐淡去。更有甚者，潜在买家若想参观此豪宅，还需经过严格筛选，远不是简单的看房预约可及。
与此同时，周润发另一套住宅却实现了成交：2026年4月他披露以750万港元售出的西半山嘉景台三房单位，这套约50平方米的房子自1995年以392万港元买入后，成交价格也并非一帆风顺，先从899万调至750万，才找到买家。两处物业的售卖进展截然不同，形成了鲜明对比。 龙八唯一
回顾山顶豪宅，尽管现报价1.6亿港元的数值比其最初的购入价格高出3200万港元，但高昂的装修费用与多年来的持有成本，至今尚未被摊销。总之，这一豪宅的故事从购买、装修，到今日的空置与降价，依旧在继续。距离当年那个创造纪录的购房者，如今已转变为一名耐心等待买主的卖家。或许，这就是有钱人交易背后的纷繁思赋，错综复杂得让人难以捉摸。
